VIII Convenio colectivo estatal para las empresas de gestión y mediación inmobiliaria.

Dirección y jefatura

Perfiles que dirigen, organizan y controlan las funciones y procesos de trabajo y, en su caso, a las personas que los llevan a cabo; tienen alto nivel de autonomía y responsabilidad sobre su ámbito y pueden asumir responsabilidad económica.

• Director/a GerenteDirige y coordina la empresa o agencia con responsabilidad, iniciativa y autonomía en el diseño, la planificación, la ejecución y la evaluación de la actividad. En la tabla cobra 21.926 € al año (puesto 3 de 8 por sueldo).
• Director/a administrativo/aCoordina y supervisa el trabajo técnico del área administrativa con autonomía e iniciativa, para las gestiones que le encomienda la dirección. En la tabla cobra 21.926 € al año (puesto 3 de 8 por sueldo).
• Director/a ComercialSe ocupa del marketing y la coordinación comercial de una oficina, con responsabilidad, iniciativa y autonomía en el diseño, la ejecución y la evaluación de las estrategias. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.
• Director/a de OficinaDirige y coordina una oficina de la agencia con responsabilidad, iniciativa y autonomía en el diseño, la planificación, la ejecución y la evaluación de la actividad. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.

Técnico

Perfiles con un nivel alto de conocimientos técnicos y funciones complejas en las que no hay transacción (consultoría, asesoría, gestión, tasación, certificación); cierto grado de autonomía y responsabilidad ante terceros.

Formación: Estudios superiores (licenciatura, diplomatura, grado o máster) o ciclos formativos de grado superior.

• Técnico/a de gestión de activos con titulación de grado superiorDefine estrategias no transaccionales y coordina el equipo técnico en inversiones institucionales, valoraciones, operaciones internacionales y desarrollos; hace estudios de viabilidad y gestiona proyectos, contratos y proveedores. En la tabla cobra 25.530 € al año, el sueldo más alto.
• Técnico/a de gestión de activos con titulación de grado medioAsesora en operaciones no transaccionales con visión estratégica y conocimientos legales, fiscales y medioambientales; apoya la gestión comercial inmobiliaria y colabora en la calidad del servicio. En la tabla cobra 23.843 € al año (puesto 2 de 8 por sueldo).
• Técnico/a en tasación de activosValora y tasa operaciones desde un departamento independiente: inspecciones, valoraciones de valor capital y de arrendamientos, y medición de terrenos, inmuebles y patologías de la edificación. En la tabla cobra 19.627 € al año (puesto 4 de 8 por sueldo).
• Técnico/a en sostenibilidad, certificación y eficiencia energéticaCertifica actuaciones y operaciones conforme a normativa internacional, con título homologado para expedir certificaciones; realiza inspecciones y asesora en sostenibilidad. En la tabla cobra 19.627 € al año (puesto 4 de 8 por sueldo).

Comercial

Perfiles cuya función principal es captar clientes y promover operaciones inmobiliarias o financieras, además de las tareas administrativas anteriores y posteriores; actúan con autonomía e iniciativa, bajo la dependencia de la empresa y con jornada y horario fijados por ella.

• Gestor/a de marketing y comunicaciónAtiende al cliente y apoya la gestión comercial de la agencia a las órdenes de un superior, en pequeñas empresas o microempresas. En la tabla cobra 17.246 € al año (puesto 7 de 8 por sueldo).
• Comercial captadores/asCapta clientes y comercializa productos inmobiliarios (compra o alquiler), en contacto directo con la clientela o por otros canales, con autonomía e iniciativa y bajo la dependencia de un superior. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.
• Comercial financieroHace lo mismo que un comercial captador y además asiste y orienta en la mediación y la tramitación legal, fiscal y financiera de la venta, compra o alquiler. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.

Administración

Funciones administrativas básicas con instrucciones precisas o procedimientos reglados; incluye personal auxiliar o subalterno que hace operaciones básicas de soporte.

Formación: Graduado escolar, EGB, ESO o equivalente, ciclo formativo de grado medio o básico, o capacitación probada en el puesto.

• Coordinador/aPresta servicios de atención al cliente y apoyo a la gestión de la agencia, sin iniciativa ni autonomía y a las órdenes de un superior. En la tabla cobra 19.627 € al año (puesto 4 de 8 por sueldo).
• Secretario/aPresta servicios de atención al cliente y apoyo a la gestión de la agencia, sin iniciativa ni autonomía y a las órdenes de un superior. En la tabla cobra 19.627 € al año (puesto 4 de 8 por sueldo).
• Oficial administrativoGestiona la parte administrativa de las transacciones inmobiliarias y del trabajo de la agencia, con conocimiento de los fundamentos técnicos de la actividad, sin autonomía ni iniciativa y a las órdenes de un superior. En la tabla cobra 19.627 € al año (puesto 4 de 8 por sueldo).
• Administrativo/a 1Hace las operaciones administrativas y de ofimática elementales de las transacciones y del trabajo de la agencia, sin autonomía ni iniciativa. En la tabla cobra 17.949 € al año (puesto 5 de 8 por sueldo).
• Administrativo/a 2Hace las operaciones administrativas y de ofimática elementales de las transacciones y del trabajo de la agencia, sin autonomía ni iniciativa. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.

Auxiliar de servicios generales

Mantenimiento de instalaciones y soporte logístico; el convenio no lo define porque no son perfiles propios de la gestión y mediación inmobiliaria.

• Oficial de serviciosMantenimiento de instalaciones y soporte logístico; el convenio no define este perfil y lo agrupa con los puestos ajenos a la gestión y mediación inmobiliaria. En la tabla cobra 17.325 € al año (puesto 6 de 8 por sueldo).
• Auxiliar de serviciosMantenimiento de instalaciones y soporte logístico; el convenio no define este perfil y lo agrupa con los puestos ajenos a la gestión y mediación inmobiliaria. En la tabla cobra 17.073 € al año, el más bajo.